This website works best with JavaScript enabled
logo

Картинки по запросу Приобретаем жилье в кризис

Покупка и продажа жилья в кризисное время – одна из актуальных проблем.

Зачем нужно знать точную стоимость своего загородного дома? И обязательно ли для этого платить оценщикам? Ответим на эти и другие вопросы, чтобы понять, что такое независимая оценка дома.

Цели

В каких случаях нужно располагать точными данными о стоимости дома? Строго говоря, это не мешает знать всегда, но вот самые распространенные ситуации, в которых эта информация просто необходима.

  1. Вы собираетесь продавать свой дом или сдавать его в аренду;
  2. Вы получили дом в наследство и оформляете права на владение им;
  3. Вы претендуете на получение крупного займа и хотите внести вашу недвижимость в качестве залога;
  4. Ваш дом пострадал от пожара или стихийного бедствия, и вам полагается компенсация;
  5. Вы ведёте имущественные споры по любому из перечисленных дел или же по другому поводу.

Узнать примерную стоимость своего дома сейчас можно и без экспертов. Можно зайти на сайт риэлторской компании и отыскать «калькулятор»: программу, куда можно внести определенные данные по объекту недвижимости и через несколько секунд получить информацию о его стоимости. Однако о точности в данном случае речи не идёт: ни один калькулятор не учитывает все факторы, которые могут существенно повлиять на стоимость объекта.

Таких факторов немало. Цена дома может поменяться из-за наличия/отсутствия рядом водоёма, расположенности вблизи/вдали от транспортных узлов, количества детских садов и школ в непосредственной близости – даже от вида из окна! Учесть все значимые факторы и сделать на их основе объективный вывод способен только профессиональный оценщик, работающий в независимом агентстве. Конечно, он совершает расчеты не только удаленно: оценщик обязательно выезжает на объект и собирает данные, основываясь на собственных наблюдениях.

Методы оценки

Самый распространенный метод оценки загородной недвижимости – это метод сравнения. Он подразумевает сопоставление цены дома и участка с данными о цене аналогичных строений и аналогичных участков. Специалисты, работающие по этому методу, также оценивают удаленность дома от города, транспортную доступность, назначение земель.

На протяжении какого времени актуальны данные об оценке загородной недвижимости? Их рекомендуется периодически обновлять, как минимум раз в пять лет (а лучше – раз в три года). За этот период в непосредственной близости от коттеджей могут появляться новые объекты – автомобильные дороги, магазины, школы – что, естественно, будет влиять на стоимость дома.

Источник: Эверест Консалт

В наши дни существует множество видов металлической сетки, которая используется для строительства и реставрации различных зданий и сооружений.

В Украине документ, который удостоверяет личность иностранца и позволяет ему находиться длительный срок на ее территории, носит название вида на жительство, также известного по его аббревиатуре ВНЖ.

В следствие разных факторов численность вредителей и насекомых может стремительно расти.

Календарь 

« Апрель 2017 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Login Form 

Адрес 

г. Волгоград, Ворошиловский р-н,
ул. Огарева, дом 15, 4 этаж

Телефоны 

Информация: (8442) 97-54-83
Реклама: (8442) 97-54-84

Учредители 

Дочерние общества ПАО «ЛУКОЙЛ»
в Нижневолжском регионе 

#fc3424 #5835a1 #1975f2 #2fc86b #f_syc9 #eef77 #020614063440
Яндекс.Метрика